Apartman Gürültü Yönetmeliği: Huzurlu Bir Yaşam İçin Rehber
Apartmanlarda huzurlu bir yaşamın temel taşlarından biri de sessiz bir ortamdır. Fakat komşuların gürültüsü bu huzuru bozabilir ve günlük hayatı olumsuz etkileyebilir. Bu gibi durumlarda “Apartman Gürültü Yönetmeliği” devreye girer.
Bu yazıda, Apartman Gürültü Yönetmeliği’nin kapsamını, gürültüye karşı neler yapılabileceğini ve yasal haklarınızı inceleyeceğiz.
Apartman Gürültü Yönetmeliği Nedir?
Apartman Gürültü Yönetmeliği, Kat Mülkiyeti Kanunu’nun 31. maddesine dayanılarak hazırlanmış ve apartmanlarda gürültü kirliliğini önlemeyi amaçlayan bir düzenlemedir. Bu yönetmelik, hangi saatlerde gürültü yapılabileceğini ve hangi tür gürültülerin yasak olduğunu belirler.
Hangi Saatlerde Gürültü Yapılabilir?
Apartman Gürültü Yönetmeliği’ne göre, hafta içi ve hafta sonu gürültü yapma saatleri farklıdır:
- Hafta içi:
- Gündüz saatlerinde (07:00 – 19:00) gürültü yapmak serbesttir.
- Öğle saatlerinde (13:00 – 15:00) gürültü seviyesi olabildiğince düşük tutulmalıdır.
- Gece saatlerinde (19:00 – 07:00) gürültü yapmak yasaktır.
- Hafta sonu ve resmi tatiller:
- Gündüz saatlerinde (07:00 – 19:00) gürültü seviyesi olabildiğince düşük tutulmalıdır.
- Gece saatlerinde (19:00 – 07:00) gürültü yapmak yasaktır.
Hangi Tür Gürültüler Yasaktır?
Apartman Gürültü Yönetmeliği‘nde yasaklı gürültülere bazı örnekler şunlardır:
- Müzik ve televizyon sesinin yüksek sesle açılması
- Ev tadilatı ve onarım çalışmaları
- Yüksek sesle konuşma ve bağırma
- Evcil hayvan sesleri
- Araç klaksonları
- Topuklu ayakkabı sesleri
- Mobilya taşıma ve sürüklenme sesleri
Gürültüye Karşı Neler Yapılabilir?
Komşunuzun gürültüsünden rahatsız oluyorsanız, şu adımları izleyebilirsiniz:
- Komşunuzla nazikçe konuşun ve gürültünün sizi rahatsız ettiğini belirtin.
- Gürültünün saatini ve süresini not edin.
- Gerekirse, apartman yönetimine şikayette bulunun.
- Yasal haklarınızı kullanmak için avukata danışabilirsiniz.
Yasal Haklarınız Nelerdir?
Apartman Gürültü Yönetmeliği’ne aykırı şekilde gürültü yapan komşulara karşı yasal haklarınız vardır. Bu haklar şunlardır:
- Gürültü yapan komşuya ihtar çekilebilir.
- Gürültü devam ederse, sulh hukuk mahkemesine başvurarak gürültünün önlenmesini talep edebilirsiniz.
- Gürültüye neden olan komşu maddi tazminata mahkum edilebilir.
Apartman Gürültü Yönetmeliği, apartmanlarda huzurlu bir yaşam ortamı oluşturabilmek için önemli bir araçtır. Bu yönetmeliği bilerek ve uygulayarak, komşularınızla uyumlu bir şekilde yaşayabilir ve gürültü kirliliğinin önüne geçebilirsiniz.
Unutmayın: Karşılıklı saygı ve anlayış, apartmanlarda huzurlu bir yaşamın temelini oluşturur.
Apartmanda Gürültü Sınırı Kaç Desibel?
Apartmanlarda huzurlu bir yaşam için gürültü seviyesinin kontrol altında tutulması çok önemlidir. Bu konuda yasal düzenlemeler de mevcuttur. 30 Mayıs 2017 tarihinde yürürlüğe giren “Binaların Gürültüye Karşı Korunması Hakkında Yönetmelik” gereğince, apartmanlarda izin verilen gürültü seviyeleri belirli saat aralıklarına göre düzenlenmiştir.
Gündüz:
- 07:00 – 19:00 saatleri arasında: 65 dB
- Mutfak ve banyoda: 70 dB
Gece:
- 19:00 – 23:00 saatleri arasında: 55 dB
- 23:00 – 07:00 saatleri arasında: 35 dB
Bu sınırlar, yatak odaları için 35 dB olarak belirlenmiştir.
Desibel Nedir?
Desibel (dB), ses şiddetinin ölçü birimidir. İnsan kulağı, 0 dB’den 140 dB’ye kadar geniş bir ses şiddeti aralığını duyabilir.
Gürültü Kirliliğinin Etkileri:
Gürültü kirliliği, insan sağlığı üzerinde birçok olumsuz etkiye yol açabilir. Bu etkilerden bazıları şunlardır:
- Uyku problemleri
- Stres ve kaygı
- Konsantrasyon bozukluğu
- Baş ağrısı
- Tansiyon yükselmesi
- Kalp hastalıkları
Apartmanda Gürültüyü Azaltmak için Öneriler:
- Gürültü yapmamak için uygun saatleri tercih edin.
- Müzik ve televizyon sesini yüksek sesle açmaktan kaçının.
- Evcil hayvanlarınızı kontrol altında tutun.
- Apartman yönetiminin gürültüyle ilgili kurallarına uyun.
- Gürültüden rahatsız olduğunuzda komşunuzla sakin bir şekilde konuşun.
Yasal Haklarınız:
Komşularınızın gürültü seviyesinin yasal sınırları aştığını düşünüyorsanız, aşağıdaki yasal yollara başvurabilirsiniz:
- Apartman yönetimine şikayette bulunun.
- Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’na Alo 171’i arayarak şikayette bulunun.
- Sulh ceza mahkemesine dava açın.
Apartmanda huzurlu bir yaşam için gürültü seviyesinin kontrol altında tutulması çok önemlidir. Yukarıdaki bilgileri göz önünde bulundurarak, hem kendiniz hem de komşularınız için daha sakin bir ortam yaratabilirsiniz.
Gürültü Yapan Komşuya Nasıl Dava Açılır?
Apartmanlarda gürültü kirliliği en sık karşılaşılan sorunlardan biridir. Gürültü yapan komşulara karşı yasal yollara başvurmak, huzurlu bir yaşam ortamı için son çare olarak kullanılabilir.
Gürültü Yapan Komşuya Dava Açma Aşamaları:
1. Gürültüyü Belgelemek:
Gürültü yapan komşunuza öncelikle sözlü olarak uyarıda bulunmanız ve gürültünün rahatsız edici olduğunu belirtmeniz önemlidir. Uyarının işe yaramaması durumunda, gürültüyü belgelemeniz gerekir. Gürültünün ne zaman ve ne kadar süreyle devam ettiğine dair tutanak tutabilir, ses ve video kayıtları alabilirsiniz. Tanık ifadeleri de gürültüyü belgelemede yardımcı olabilir.
2. Sulh Ceza Mahkemesine Başvuru:
Gürültüyü belgeledikten sonra, gürültü yapan komşunuza karşı Sulh Ceza Mahkemesine dava açabilirsiniz. Dava dilekçenizde, gürültüden ne kadar süredir rahatsız olduğunuzu, gürültünün ne zaman ve ne kadar süreyle devam ettiğini, gürültüye maruz kaldığınızda yaşadığınız sıkıntıları ve gürültünün yaşam kalitenizi nasıl olumsuz etkilediğini detaylı bir şekilde belirtmeniz gerekir. Dava dilekçenize gürültüyle ilgili belgeleri (tutanak, ses ve video kayıtları, tanık ifadeleri) de eklemeniz önemlidir.
3. Dava Süreci:
Sulh Ceza Mahkemesi, dava dilekçenizi inceleyerek gerekli görürse, gürültü yapan komşunun dinlenmesine karar verebilir. Komşunuzun dinlenmesi sonrasında mahkeme, gürültünün yasalara aykırı olup olmadığına ve davacıya maddi manevi tazminat ödenmesine karar verip vermeyeceğine karar verir.
4. Avukat Yardımı:
Gürültü yapan komşuya dava açma süreci karmaşık olabilir. Bu nedenle, dava açmadan önce bir avukata danışmanız ve yasal haklarınız hakkında bilgi edinmeniz tavsiye edilir. Avukat, dava dilekçenizi hazırlamanıza, dava sürecinde size rehberlik etmenize ve haklarınızı savunmanıza yardımcı olabilir.
Daha fazla blog içeriği için bağlantıya tıklayın.